Un contracte és un document legal que vincula almenys dues parts entre si i que exigeix que compleixin determinades obligacions detallades al contracte. En alguns casos, es pot produir la resolució del contracte que farà que el contracte sigui nul d’obligació legal. Només les parts implicades en l'acord poden rescindir un contracte.
Impossibilitat del rendiment
Un contracte normalment requereix que una o més parts facin alguna cosa, que s’anomena execució. Per exemple, una empresa pot contractar i signar un contracte per tenir una xerrada pública en un esdeveniment de l'empresa. Un cop el ponent públic compleix les seves funcions acordades al contracte, s’anomena execució. Si per alguna raó és impossible que l’orador públic compleixi els seus deures, s’anomena impossibilitat d’actuació o, de vegades, “frustració”.
Per exemple, si l’orador es lesiona greument i ningú el pot substituir, seria impossibilitat d’actuar. L’empresa té dret a rescindir el contracte en aquest cas.
Incompliment de contracte
Quan una de les parts no compleix intencionadament un contracte, s’anomena incompliment del contracte i és motiu de resolució del contracte. Pot existir un incompliment del contracte perquè una de les parts no ha complert les seves obligacions o no ha complert plenament les seves obligacions. Per exemple, si heu comprat un producte que no va arribar fins un dia després de la data de lliurament acordada, es tracta d’un incompliment immaterial del contracte. Tanmateix, si la vostra comanda no va arribar fins a dues setmanes després de la data de lliurament i va afectar el vostre negoci, es tracta d'un incompliment material del contracte.
Generalment, amb un incompliment material del contracte, la persona lesionada té el dret de demanar danys i perjudicis monetaris per les seves pèrdues, així com de cancel·lar l'acord.
Resolució per acord previ
Podeu rescindir un contracte si vostè i l’altra part tenen un acord escrit previ que demana la resolució del contracte per un motiu específic. El nom habitual d’aquest tipus de provisió és una clàusula de ruptura. L'acord ha de proporcionar els detalls del que es qualifica com a motiu de resolució del contracte. També hauria d’indicar quines accions s’han de dur a terme perquè una de les parts resolgui el contracte. En la majoria dels casos, una part ha de presentar una notificació per escrit a l’altra part per rescindir el contracte.
Resolució del contracte
La rescissió d’un contracte es produeix quan es rescindeix un contracte perquè una persona es va tergiversar, va actuar il·legalment (per exemple, frau) o va cometre un error. Per exemple, si heu comprat una casa però després de fer-ne una altra inspecció, descobriu que el venedor va amagar intencionadament el mal estat físic de la casa, és possible que rescindiu el contracte. Es pot produir una rescissió del contracte si una de les parts no té l'edat suficient per subscriure un contracte o si una persona gran no pot prendre decisions legals a causa de la seva incapacitat.
Finalització del contracte
Un contracte es rescindeix essencialment un cop es compleixen les obligacions descrites en el contracte. Les parts han de conservar la documentació que demostri que han complert els seus deures contractuals. La documentació és útil si l’altra part intenta controvertir posteriorment el compliment de les vostres obligacions contractuals. Un tribunal judicial exigirà la prova del compliment del contracte si es produeix una disputa.
